菱镁改性剂（通常指用于菱镁水泥或氯氧镁水泥制品的添加剂）的用途是解决菱镁水泥材料固有的缺陷，显著提升其综合性能，从而拓宽其应用范围。菱镁水泥（主要成分是氧化镁和氯化镁溶液）虽然具有快硬、高强、防火、轻质、低碱度等优点，但也存在几个关键问题限制了其应用：

1. 吸潮返卤： 这是突出的问题。制品在潮湿环境中，表面会吸收水分并渗出氯化镁溶液（卤水），形成白色结晶（俗称“返霜”或“返卤”），严重影响外观、降低强度、腐蚀接触物，并可能导致内部钢筋锈蚀。

2. 耐水性差： 菱镁水泥水化产物中的相（如5·1·8相）在水中稳定性较差，长期浸泡或处于潮湿环境会导致强度大幅下降甚至崩解。

3. 变形与开裂： 菱镁水泥水化硬化过程放热量大、速度快，容易产生较大的温度应力和收缩应力，导致制品翘曲、变形甚至开裂。

4. 后期强度倒缩与粉化： 部分菱镁水泥制品在长期使用后，强度不增反降，甚至出现表面粉化现象，影响耐久性。

菱镁改性剂正是针对以上问题而设计，其主要用途体现在：

1. 有效抑制吸潮返卤： 这是改性剂的功能之一。通过引入特定的化学物质（如磷酸盐、硫酸盐、有机酸、某些高分子聚合物等），改性剂能与游离的氯化镁或镁离子反应，生成难溶、稳定的化合物，减少体系中的游离氯离子含量，降低吸湿性，从而显著减轻甚至消除制品表面的返卤、泛霜现象，提高外观质量和耐久性。

2. 大幅提高耐水性： 改性剂能优化菱镁水泥的水化产物组成和结构，促使形成更稳定的水化相（如促进5·1·8相向更稳定的相转变，或生成新的耐水相），减少可溶性物质的溶出，封闭毛细孔道，降低吸水率。这使得改性后的菱镁制品能在潮湿环境甚至水中长期保持较高的强度稳定性。

3. 减少变形与开裂风险： 改性剂可以调节水化反应速度和进程，降低早期水化放热峰值，缓解热应力；同时改善浆体的流变性能，提高密实度，减少收缩；部分改性剂还能增强材料的韧性。这些作用共同降低了制品因内应力导致的变形和开裂倾向。

4. 增强后期稳定性： 通过优化水化产物的结构和结晶度，改性剂有助于提高材料的长期强度保持率，防止后期强度倒缩和粉化，延长制品的使用寿命。

5. 改善其他性能： 部分改性剂还能提升制品的耐磨性、抗冻融性、与增强材料（如玻纤）的粘结力、表面光洁度等。

因此，菱镁改性剂的广泛应用使得菱镁水泥制品在以下领域得以、更广泛地使用：

* 建筑材料： 防火板（玻镁板）、轻质隔墙板、吊顶板、通风管道、建筑模板、保温板芯材、屋面瓦、活动房构件等。

* 装饰与包装材料： 仿木装饰线条、工艺品、包装箱板、托盘等。

* 市政与农业： 大棚支架、沼气池、井盖、电缆槽盒、路缘石等。

* 工业应用： 矿井支护材料、工业地坪、耐磨层、磨具磨料基体等。

总而言之，菱镁改性剂是克服菱镁水泥材料自身缺陷、其优异性能潜力的关键。它通过化学和物理作用，显著提升了菱镁制品的抗吸潮返卤性、耐水性、尺寸稳定性、耐久性和综合力学性能，使其从一种易受环境限制的材料转变为一种、应用广泛的绿色环保建材和工业材料。